Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) sẽ hợp tác với CII triển khai dự án ở TP. Hồ Chí Minh và Bình Thuận

Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) sẽ hợp tác với CII triển khai dự án ở TP. Hồ Chí Minh và Bình Thuận
Đầu tư Năm bảy Bảy đã chấp thuận tham gia hợp tác với CII.

Mới đây, HĐQT Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy (HoSE: NBB) đã thông qua kế hoạch hợp tác cùng Công ty CP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. Hồ Chí Minh (HoSE: CII) để triển khai dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp Khu dân cư De Lagi từ Công ty CP Đầu tư Pearl City (Dự án do Đầu tư Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư).

Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) sẽ hợp tác với CII triển khai dự án ở TP. Hồ Chí Minh và Bình Thuận
Quyết định CII tham gia và hợp tác dự án De Lagi.

Được biết, Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp Khu dân cư De Lagi – Bình Thuận nằm tại xã Tân Phước, tỉnh Bình Thuận, có quy mô 124,53ha. Dự án được định hướng trở thành quần thể du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp, bao gồm các khu chức năng, giải trí, nhà hàng, khách sạn, sân golf, biệt thự biển. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 2.725 tỷ đồng.

Kết thúc quý III/2023, chi phí đầu tư và phát triển các dự án (ghi nhận tại mục hàng tồn kho) tại dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De Lagi đạt gần 810 tỷ đồng.

Ngoài ra, để bổ sung nguồn vốn lưu động phục vụ sản xuất kinh doanh, HĐQT Đầu tư Năm Bảy Bảy đã đồng ý chuyển nhượng 30% quyền tham gia đầu tư và chia lợi nhuận hợp tác đầu tư phát triển khu đất tại Phường 16, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh cho CII.

Ở diễn biến khác, vừa qua, HĐQT Đầu tư Năm Bảy Bảy đã thông qua trương ký kết hợp đồng vay vốn với CII. Theo đó, Năm Bảy Bảy cho biết, giá trị vay vốn tại mọi thời điểm không vượt quá 940 tỷ đồng, mục đích vay vốn để hoàn vốn đầu tư dự án Khu dân cư NBB Garden III; dự án Khu căn hộ cao tầng NBB II; dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp Khu dân cư De Lagi và sử dụng vốn vay vào hoạt động sản xuất kinh doanh của NBB.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III của CII, tính tới ngày 30/9, Năm Bảy Bảy là công ty liên kết do CII nắm giữ 37,52% vốn điều lệ với tổng giá trị đầu tư đạt 697 tỷ đồng.

Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) sẽ hợp tác với CII triển khai dự án ở TP. Hồ Chí Minh và Bình Thuận
Năm Bảy Bảy là công ty liên kết do CII nắm giữ 37,52% vốn điều lệ

Về tình hình kinh doanh, trong quý III/2023, Công ty Năm Bảy Bảy ghi nhận doanh thu đạt 16,95 tỷ đồng, giảm 86% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận 0,16 tỷ đồng, giảm 47,6% so với cùng kỳ. Trong đó, Công ty đã kinh doanh dưới giá vốn trong quý III dẫn tới biên lợi nhuận gộp giảm từ 56,6%, về âm 2,7%.

Giải trình về kết quả kinh doanh trên, Năm Bảy Bảy cho biết công ty hoạt động chính là hoạt động kinh doanh và chuyển nhượng bất động sản. Tuy nhiên, hiện nay các dự án đang trong quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng và bổ sung các thủ tục pháp lý. Cùng với sự khó khăn chung của ngành bất động sản nên hoạt động kinh doanh của Công ty bị ảnh hưởng đáng kể dẫn đến doanh thu giảm mạnh so với cùng kỳ.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm 2023, Năm Bảy Bảy ghi nhận doanh thu đạt 210,7 tỷ đồng, giảm 27,4% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 0,6 tỷ đồng, giảm 70,9% so với cùng kỳ.

Năm 2023, Năm Bảy Bảy đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 800 tỷ đồng, tăng 71,7% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 20,5 tỷ đồng, tăng 241,7% so với thực hiện trong năm 2022. Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm 2023, Công ty Năm Bảy Bảy mới hoàn thành 3% so với kế hoạch lợi nhuận năm.

Tính tới 30/9/2023, tổng tài sản của Năm Bảy Bảy tăng 7,4% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 472 tỷ đồng, lên 6.859,3 tỷ đồng

Đối với tồn kho, hai dự án có tồn kho lớn nhất là dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi và dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư Delagi. Trong đó, tại thời điểm 30/9/2023, tồn kho dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi tăng 13% so với đầu năm, tương ứng tăng 72,3 tỷ đồng, lên 628,1 tỷ đồng; tồn kho dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư Delagi tăng 13,5% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 96,2 tỷ đồng, lên 809,5 tỷ đồng…

Về phần nguồn vốn, tính tới cuối quý III, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn tăng 13,3% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 416,3 tỷ đồng, lên 3.546,4 tỷ đồng và chiếm 51,7% tổng nguồn vốn. Trong đó, nợ vay ngắn hạn là 708,7 tỷ đồng và nợ vay dài hạn là 2.837,7 tỷ đồng.

Nguồn: Kinh tế chứng khoán