Bất động sản tuần qua: Chuyển công an điều tra sai phạm tại Khu đô thị An Phú - An Khánh

TP. Hồ Chí Minh: Chuyển công an điều tra sai phạm tại Khu đô thị An Phú - An Khánh

Mới đây, Thanh tra TP. Hồ Chí Minh thông báo kết luận thanh tra việc thực hiện dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh, TP.Thủ Đức do Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) làm chủ đầu tư.

Theo đó, Kết luận thanh tra nêu rõ, Thủ tướng có quyết định giao đất thực hiện dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh từ tháng 8/1999. Trong quá trình thực hiện dự án có tăng diện tích đất làm thay đổi ranh giao đất và được Thủ tướng cho phép điều chỉnh. Đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý về điều chỉnh ranh giao đất và chưa được cơ quan chuyên môn đo đạc, tính toán cụ thể để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Ngoài ra, việc triển khai thực hiện dự án cũng có một số sai phạm, trong đó có việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Cụ thể là sai phạm trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 10 lô đất bằng 9 hợp đồng tại dự án.

Việc bán nền này diễn ra trước khi HDTC cổ phần hóa. Thời điểm đó, công ty này chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 10 lô đất bằng 9 hợp đồng, trong đó có 3 hợp đồng tiến hành thẩm định giá và 6 hợp đồng không thẩm định giá bán.

Bất động sản tuần qua: Chuyển công an điều tra sai phạm tại Khu đô thị An Phú - An Khánh
Đồng Nai tìm chủ đầu tư cho dự án 72.000 tỷ đồng

Theo kết luận thanh tra, trong 3 hợp đồng có hợp đồng thẩm định sai lệch theo hướng làm giảm giá trị lô đất. Trong khi đó, đơn giá được HDTC chuyển nhượng thấp hơn giá trị thẩm định, không phù hợp, gây thiệt hại tài sản Nhà nước.

Ngoài ra, Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà đã bàn giao nền tái định cư trên đất vẫn đang quy hoạch là đất công viên cây xanh, đất xây dựng trường học tại khu D là không đúng quy định. Bên cạnh đó, Thanh tra TP. Hồ Chí Minh còn phát hiện tại căn B2 Khu biệt thự LanCaster Eden có dấu hiệu chủ đầu tư xây dựng chia làm 2 căn chưa phù hợp giấy phép xây dựng.

Đắk Nông: Chấp thuận đầu tư Dự án Gia Nghĩa Golden Valley hơn 880 tỷ đồng

Vừa qua, UBND tỉnh Đắk Nông vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án Gia Nghĩa Golden Valley tại tổ dân phố 5, phường Nghĩa Trung, TP. Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông do Công ty CP Bất động sản Gia Nghĩa đầu tư.

Cụ thể, Dự án được thực hiện tại Tổ dân phố 5, phường Nghĩa Trung, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông, với diện tích khoảng 8ha. Tổng mức đầu tư cho dự án là 883 tỷ đồng.

Sau khi dự án được đầu tư sẽ góp phần tạo lập khu dân cư trong đô thị Gia Nghĩa, giải quyết nhu cầu nhà ở cho khoảng 1.140 người dân trên địa bàn TP.rf Gia Nghĩa với số lượng khoảng 274 căn nhà.

Trong đó, có 64 căn nhà ở xã hội để phục vụ cho các đối tượng liên quan như: Người có công với cách mạng; hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.

Việc triển khai thực hiện dự án sẽ khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, phát triển và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân; tạo tính liên kết vùng, không gian xanh, phục vụ nhu cầu sinh hoạt thể chất của Nhân dân trong vùng thông qua hệ thống cây xanh, công viên, khu vui chơi, thể dục – thể thao của dự án.

Đại gia ngoại "thâu tóm" dự án hơn 13.600 tỷ đồng tại Bình Dương

UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định chấp thuận cho Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - CTCP (Becamex IDC) chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu đô thị - nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương, phường Hoà Phú, TP. Thủ Dầu Một.

Dự án này có quy mô 18,9ha, toạ lạc tại 7 lô đất thuộc Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương do Becamex IDC làm chủ đầu tư. Giá trị chuyển nhượng dự án là 5.085 tỷ đồng.

Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ - Đô thị Bình Dương có tổng quy mô 4.196ha nằm trên địa bàn Thị xã Bến Cát, Tân Uyên và TP. Thủ Dầu Một. Khu liên hợp bao gồm khu công nghiệp, khu dịch vụ cao cấp, khu tái định cư và khu đô thị mới.

Được biết, bên nhận chuyển nhượng dự án Khu đô thị - nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương là Công ty TNHH Sycamore, thuộc hệ sinh thái Capitaland. CapitaLand được biết đến là doanh nghiệp phát triển hàng loạt dự án bất động sản cao cấp tại TP.Hồ Chí Minh.

Đồng Nai tìm chủ đầu tư cho dự án 72.000 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã đề nghị các đơn vị liên quan đẩy nhanh công tác đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án Khu đô thị Hiệp Hòa, TP. Biên Hòa.

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa đã được UBND tỉnh cấp quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 03/2023. Với mục tiêu đầu tư xây dựng hình thành khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, khang trang, hiện đại, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Đồng thời, hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp đa dạng hóa các loại hình nhà ở, kết hợp với trung tâm thương mại dịch vụ phục vụ du lịch, dịch vụ công cộng.

Dự án có diện tích khoảng 293 ha, quy mô dân số 31.6 ngàn người. Tổng số vốn đầu tư dự kiến hơn 72.000 tỷ đồng. Thời gian hoạt động 50 năm. Khu đô thị Hiệp Hòa sẽ được triển khai trong 12 năm, từ năm 2023 - 2035, được phân kỳ giai đoạn theo 5 dự án thành phần.

Về cơ cấu sử dụng đất, khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích đất ở hơn 84 ha, chiếm gần 29% tổng diện tích dự án; đất cây xanh hơn 110 ha, chiếm hơn 38% tổng diện tích đất dự án; đất hỗn hợp gần 35 ha; đất công trình dịch vụ công cộng hơn 14 ha; đất giao thông 43 ha và đất hạ tầng kỹ thuật 3.8 ha.

Nguồn: Kinh tế chứng khoán